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清洁资讯

物业商业公司如何要求清洁公司做好专项保洁服务

2022/4/19 15:19:53

信息内容

物业商业公司如何要求清洁公司做好专项保洁服务

一、概念梳理

石材晶面处理:利用晶硬处理剂配合石材研磨机对石材表面进行物理研磨,在化学和物理双重作用之下,产生质地较为坚硬和光亮的结晶层,以提高石材硬度和耐磨度。
石材翻新处理:将发生污染或病变的石材如凹凸不平的石材表面、深度划痕、深层污染等情况,使用石材翻新机配合不同的磨盘、磨片,由粗到细,进行多次打磨、抛光,使石材在原有的基础上恢复其本来面貌;
针对现场石材出现反碱、水斑病变,反黑等现象进行专业治理、处理及根治服务,若存在前期客观因素较多,无法处理需说明情况。
男员工不得超过45 周岁,女员工不得超过 45周岁,全场石材养护进行作业时,至少一名现场管理员(主管级以上)。
根据《作业计划安排表》安排人员作业并达到作业要求。其余时间不得施工,特殊情况通知除外。石材养护面积在进场前由甲乙双方共同前往项目现场进行实测确定面积,确认的面积由甲乙双方共同签字确认。

二、人员管控

作业人员:作业人员需着统一工装。
准备晶面处理机、手磨机、吸水机、成品保护用品(围挡板、美纹纸等)、警示标识牌、抛光垫、钢丝棉、尘推、拖布、毛巾及养护药剂,药剂需报物业环境人员同意后,方可使用;
成品防护:作业前,使用成品保护用品对作业区域进行隔档防护,现场放置警示牌,对不可挪动的陈设及墙面进行防护;
作业要求:作业前用洗地机对计划作业区域地面进行清洁,晶面机需均匀压磨地面石材至完全吸收、磨平石材接缝,晶面作业完成后清擦残留的浆粉并用吸水机处理地面污水,最后用抛光机对地面进行抛光处理,对抛光机处理不到的边角、夹缝区域及墙面石材要使用手磨机处理;如有创新晶面工艺,可根据现场实际情况、晶面材料的特点进行分析报告,需提供同类成功案例参考,进行现场晶面护理工艺,需提供《创新方式晶面工艺流程》供审核后使用。
收尾工作:用尘推及毛巾将作业区域周边残留污渍擦拭干净。

三、质量要求

严禁拆除施工器械的防护装置和使用无防护装置的电动工具,防止切割片或磨具破损造成的人员意外伤害。
施工人员应遵守安全用电的基本要求,防止拖地式布线用电带来的安全隐患,控制施工机械碾压电线,严防电线绞入施工机械,造成的意外情况发生。
防护剂属易燃易爆物品,严禁接触任何形式的火源,环境温度应保持在5-35度,湿度70%以内。
干磨时粉尘污染比较严重,员工需佩戴防尘面具或安装排风换气设备。
清洗剂和防护剂接触皮肤或误入口服时,应及时进行清洗、就医。
施工作业现场应备有消方设备、急救药品、安全警戒线、警示灯等。
作业人员应经过专门的技术和安全教育培训,掌握安全操作规程。
施工作业现场需对周边墙面、柱面、地灯等进行防护。

以上来源快洁管理俱乐部会员投稿。更多分享投稿664054289@qq.com

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